コスモ稲田堤ガーデンフォルム

  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤三丁目

  • 南武線 / 稲田堤駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 5階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
4,280万円
48.8万円/㎡
相場
4,290万円
48.9万円/㎡
2,200
3,593
4,986
6,380
AI査定結果
推定相場価格
4,290万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,593万円〜4,986万円
40.9万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.2%
 
最終更新日: 2025年6月8日
コスモ稲田堤ガーデンフォルム
4,280万円(48.8万円/㎡)/ 1階 / 87.77㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(48.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/094,280万円48.8万円1階 87.77㎡ 4LDK
2025/05/074,980万円51.7万円3階 96.37㎡ 4LDK南西
2025/01/093,480万円39.6万円1階 87.77㎡ 4LDK
2024/12/223,780万円43.1万円1階 87.77㎡ 4LDK
2024/02/153,980万円52.9万円3階 75.3㎡ 2SLDK
2022/08/183,480万円49.3万円3階 70.58㎡ 3LDK南西
2022/04/143,680万円52.1万円3階 70.58㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は51.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(48.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09コスモ稲田堤ガーデンフォルム
川崎市多摩区菅稲田堤三丁目
稲田堤駅8分 4,280万円48.8万円87.774LDK1階 / 5階建 200147RC
2025/03/05ミオカステーロ稲田堤
川崎市多摩区菅稲田堤一丁目
稲田堤駅5分 3,480万円41.1万円84.593LDK1階 / 5階建 南東200327RC
2025/04/25ザ・バーデン多摩川
川崎市多摩区菅稲田堤一丁目
稲田堤駅5分 4,480万円67.5万円66.332LDK5階 / 6階建 200027RC
2025/06/09ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン
川崎市多摩区菅馬場一丁目
中野島駅8分 4,500万円55.4万円81.282LDK2階 / 5階建 南西200243RC
2024/04/12藤和シティホームズ多摩中野島
川崎市多摩区菅馬場一丁目
中野島駅9分 2,780万円41.8万円66.533LDK1階 / 5階建 199669RC
2024/12/06多摩川中野島ヒルズ
川崎市多摩区布田
中野島駅6分 3,980万円56.0万円71.13LDK3階 / 5階建 200223RC
2024/11/03ミオカステーロ稲田堤II
川崎市多摩区菅北浦二丁目
稲田堤駅9分 4,090万円61.8万円66.22SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 5階建 南西200619RC
2022/01/10ヴェルレージュ中野島
川崎市多摩区生田一丁目
中野島駅11分 3,280万円41.8万円78.464LDK5階 / 5階建 199933RC
2023/05/22マイキャッスル稲田堤五番館
川崎市多摩区菅北浦三丁目
京王稲田堤駅5分 3,280万円45.1万円72.782LDK3階 / 5階建 199928RC
2022/10/28コスモ稲田堤エクシード
川崎市多摩区菅野戸呂
京王稲田堤駅7分 2,840万円40.5万円70.183LDK5階 / 5階建 南西199940RC
2025/02/05ヴェルビュ京王稲田堤
川崎市多摩区菅四丁目
京王稲田堤駅5分 2,980万円40.4万円73.83LDK3階 / 7階建 西199822RC
2025/04/16コスモ中野島
川崎市多摩区中野島一丁目
中野島駅6分 5,080万円60.1万円84.524LDK+WIC1階 / 7階建 南西199979RC
2023/05/23多摩川中野島パーク・ホームズ弐番館
川崎市多摩区生田一丁目
中野島駅10分 3,580万円48.8万円73.323LDK3階 / 5階建 199637RC
2023/07/08東急ドエル・アルス京王稲田堤
川崎市多摩区菅三丁目
京王稲田堤駅4分 3,980万円53.4万円74.543LDK6階 / 7階建 199933RC
2023/07/09中野島南パーク・ホームズ
川崎市多摩区生田一丁目
中野島駅9分 3,780万円46.6万円81.044LDK3階 / 5階建 南東199950RC
2024/05/06グランシティ中野島
川崎市多摩区中野島二丁目
中野島駅6分 3,750万円49.5万円75.73LDK3階 / 5階建 199943RC
2024/03/15コスモ多摩川中野島コートフォルム
川崎市多摩区中野島二丁目
中野島駅9分 3,980万円55.3万円72.022LDK+S2階 / 5階建 南東200666RC
2024/04/26アドリーム稲田堤
川崎市多摩区菅三丁目
京王稲田堤駅9分 3,998万円55.7万円71.83LDK2階 / 5階建 南西199767RC
2025/06/03ガーデンステイツ中野島
川崎市多摩区中野島四丁目
中野島駅6分 4,999万円70.1万円71.323LDK4階 / 6階建 199837RC
2024/03/08セザール中野島
川崎市多摩区中野島五丁目
中野島駅10分 3,480万円45.4万円76.63LDK4階 / 5階建 200141RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09コスモ稲田堤ガーデンフォルム
川崎市多摩区菅稲田堤三丁目
稲田堤駅8分 18.6万円0.21万円87.774LDK1階 / 5階建 200147RC
2023/05/21ヴェルビュ京王稲田堤
川崎市多摩区菅四丁目
京王稲田堤駅5分 13.5万円0.18万円73.83LDK3階 / 7階建 西199822RC
2024/02/19セザール中野島
川崎市多摩区中野島五丁目
中野島駅10分 13.0万円0.17万円76.63LDK4階 / 5階建 200141RC
2024/05/25ロイヤルパーク多摩川
川崎市多摩区中野島五丁目
中野島駅10分 14.3万円0.21万円68.673LDK2階 / 5階建 西200190RC
2024/05/14アルシオン生田サンクロールヒルズ
川崎市多摩区三田一丁目
生田駅5分 15.7万円0.20万円79.873LDK4階 / 8階建 200693RC
2024/11/07グレースヒルズ生田
川崎市多摩区三田一丁目
生田駅3分 15.5万円0.21万円74.733LDK4階 / 7階建 -199936RC
2023/11/22グラビスコート読売ランド前
川崎市多摩区西生田二丁目
読売ランド前駅4分 13.5万円0.20万円66.343LDK3階 / 5階建 200336RC
2024/04/03ルネステージ登戸
川崎市多摩区登戸
登戸駅7分 18.2万円0.26万円70.523LDK4階 / 6階建 南西200028RC
2023/11/29ヴェルビュ向ケ丘遊園
川崎市多摩区枡形六丁目
向ケ丘遊園駅11分 18.5万円0.21万円86.283LDK5階 / 7階建 200052RC
2024/09/05シャリエ向ケ丘遊園
川崎市多摩区枡形三丁目
向ケ丘遊園駅7分 14.5万円0.20万円71.953LDK5階 / 7階建 -200040RC
2023/12/01ドメス向ケ丘遊園ジャルディーノ
川崎市多摩区枡形六丁目
向ケ丘遊園駅10分 18.5万円0.21万円86.283LDK5階 / 7階建 200037RC
2025/05/06小田急コアロード読売ランド前
川崎市多摩区西生田三丁目
読売ランド前駅9分 12.5万円0.17万円75.493LDK3階 / 4階建 200247RC
2024/10/10コスモ向ケ丘遊園ラミューゼ
川崎市多摩区東生田一丁目
向ケ丘遊園駅8分 15.0万円0.22万円66.833LDK2階 / 7階建 南東199644RC
2024/12/07アパガーデンコート登戸
川崎市多摩区宿河原一丁目
登戸駅7分 13.3万円0.19万円69.092LDK2階 / 4階建 199922RC
2025/04/23藤和シティホームズ登戸
川崎市多摩区宿河原一丁目
登戸駅8分 18.0万円0.25万円73.393LDK1階 / 5階建 199662RC
2024/04/03コスモ登戸シティフォルム
川崎市多摩区宿河原一丁目
宿河原駅6分 15.8万円0.23万円69.33LDK2階 / 7階建 南東199836RC
2024/05/23コスモ久地
川崎市多摩区長尾五丁目
久地駅11分 13.2万円0.19万円69.13LDK5階 / 5階建 西199646RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市多摩区では12.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(48.8万円)は川崎市多摩区の平均と比較して12.1%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積77.77㎡〜97.77㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市多摩区
55.5万円/㎡
前年比-12.9%

マンション概要

マンション名コスモ稲田堤ガーデンフォルム
所在地神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤三丁目
交通南武線稲田堤駅徒歩8分
築年月2001年
階数5階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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