1996〜2006年築, 専有面積77.77㎡〜97.77㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市多摩区
55.5万円/㎡
前年比-12.9%
コスモ稲田堤ガーデンフォルム
神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤三丁目
南武線 / 稲田堤駅 徒歩8分
2001年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
4,290万円
48.9万円/㎡
2,200
3,593
4,986
6,380
AI査定結果
推定相場価格
4,290万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,593万円〜4,986万円
40.9万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月8日
コスモ稲田堤ガーデンフォルム
4,280万円（48.8万円/㎡）/ 1階 / 87.77㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 4,280万円 | 48.8万円 | 1階 | 87.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 4,980万円 | 51.7万円 | 3階 | 96.37㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 3,480万円 | 39.6万円 | 1階 | 87.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 3,780万円 | 43.1万円 | 1階 | 87.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 52.9万円 | 3階 | 75.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/08/18 | 3,480万円 | 49.3万円 | 3階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/14 | 3,680万円 | 52.1万円 | 3階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は51.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | コスモ稲田堤ガーデンフォルム 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅8分 | 4,280万円 | 48.8万円 | 87.77㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/05 | ミオカステーロ稲田堤 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 稲田堤駅5分 | 3,480万円 | 41.1万円 | 84.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/25 | ザ・バーデン多摩川 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 稲田堤駅5分 | 4,480万円 | 67.5万円 | 66.33㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/09 | ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅8分 | 4,500万円 | 55.4万円 | 81.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/12 | 藤和シティホームズ多摩中野島 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅9分 | 2,780万円 | 41.8万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/06 | 多摩川中野島ヒルズ 川崎市多摩区布田 | 中野島駅6分 | 3,980万円 | 56.0万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/03 | ミオカステーロ稲田堤II 川崎市多摩区菅北浦二丁目 | 稲田堤駅9分 | 4,090万円 | 61.8万円 | 66.2㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 19戸 | RC |
| 2022/01/10 | ヴェルレージュ中野島 川崎市多摩区生田一丁目 | 中野島駅11分 | 3,280万円 | 41.8万円 | 78.46㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2023/05/22 | マイキャッスル稲田堤五番館 川崎市多摩区菅北浦三丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 3,280万円 | 45.1万円 | 72.78㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2022/10/28 | コスモ稲田堤エクシード 川崎市多摩区菅野戸呂 | 京王稲田堤駅7分 | 2,840万円 | 40.5万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/05 | ヴェルビュ京王稲田堤 川崎市多摩区菅四丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 2,980万円 | 40.4万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/16 | コスモ中野島 川崎市多摩区中野島一丁目 | 中野島駅6分 | 5,080万円 | 60.1万円 | 84.52㎡ | 4LDK+WIC | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 79戸 | RC |
| 2023/05/23 | 多摩川中野島パーク・ホームズ弐番館 川崎市多摩区生田一丁目 | 中野島駅10分 | 3,580万円 | 48.8万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/08 | 東急ドエル・アルス京王稲田堤 川崎市多摩区菅三丁目 | 京王稲田堤駅4分 | 3,980万円 | 53.4万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/09 | 中野島南パーク・ホームズ 川崎市多摩区生田一丁目 | 中野島駅9分 | 3,780万円 | 46.6万円 | 81.04㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/06 | グランシティ中野島 川崎市多摩区中野島二丁目 | 中野島駅6分 | 3,750万円 | 49.5万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/15 | コスモ多摩川中野島コートフォルム 川崎市多摩区中野島二丁目 | 中野島駅9分 | 3,980万円 | 55.3万円 | 72.02㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2024/04/26 | アドリーム稲田堤 川崎市多摩区菅三丁目 | 京王稲田堤駅9分 | 3,998万円 | 55.7万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/03 | ガーデンステイツ中野島 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅6分 | 4,999万円 | 70.1万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/08 | セザール中野島 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅10分 | 3,480万円 | 45.4万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市多摩区では12.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は川崎市多摩区の平均と比較して12.1%割安です。
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1974年築 / 6階建 / 75戸 / RC造
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神奈川県川崎市多摩区三田四丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩 9分
1967年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン
神奈川県川崎市多摩区菅馬場一丁目
南武線 / 中野島駅 徒歩 8分
2002年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
新多摩川ハイム4号棟
神奈川県川崎市多摩区中野島六丁目
JR南武線 / 中野島駅 徒歩 6分
1987年築 / 12階建 / 97戸 / RC造